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SUPPORT

設計のご依頼から、建物完成までの基本的な流れ。

まずはお気軽に電話やFax、E-mailなどからご連絡ください。簡単な質問でしたら、同じ媒体から返答させていただきます。
本格的に当事務所の意見が必要でしたら、直接お会いして設計条件、要望などをお聞かせ願います。相談には設計料は発生しません。

依頼主から要望をお訊きし、敷地などの条件の調査が済みますと、基本計画案を作成いたします。
基本計画案は好きに意見してください。依頼主と建築家の双方から、より良い計画を追求していきましょう。
この段階でも設計料は発生しませんが、交通費などの諸経費が発生する場合があります。

基本計画に納得していただけますと、設計契約を結びます。
契約によって決まるのは、業務内容、設計期間、設計料、支払条件などです。当事務所の設計料は、総工事費のおよそ5～10％になります。

契約が済みますと、基本計画をベースに依頼主と打合せを行いながら、仕上や仕様、構造設備の図面を作成、建築確認申請として提出します。
そしておよそ2週間～1か月で建築工事の許可がおります。

基本設計がほぼ完了しますと、実際の工事に必要な設計図面を作成します。
建築物の納まりや、建具家具、外構、植栽設計などを詳細に記載した設計図です。

作成した設計図を基に、複数の建設会社に見積もりをとります。
その中から最適な建設会社を見極めますので、ご依頼主は条件を再度確認の上、建設会社と工事請負契約を交わしてください。
これで着工になります。

工事現場で施工者と設計図通りに工事が行われているか、チェックを行います。
そして現場で発生した問題や、依頼主の新たな提案に対応することが主な業務です。
よい建築物にするため、最後まで責任をもって従事させていただきます。

工事が終わり、完了検査に合格後、依頼主と私どもで竣工検査を行い、引渡しとなります。

以上の行程は、ご依頼から竣工まで新築住宅(延べ床:45坪程度)であれば、1年ほどで完了します。
しかし依頼主にとって建築物との関係は一生ものです。引渡し後もメンテナンスや増改築など、引き続きご相談ください。
ご依頼お待ちしております。